工程款清收问题法律实务培训举办！

开幕式

陈太祥建议企业通过加强合同管理；重视过程风险管控；评审前置、诉调结合，多元化解纠纷；加强企业之间学习和交流等方式，高效开展项目清收工作。他介绍，中建协法工委是住建部和最高院核准的专门负责建设工程合同纠纷的专业调解组织，也是全国住建领域联合调解委员会主要成员之一。目前，法工委已经完成两批最高院调解员选聘工作，有400余名调解员入驻，形成了较为完整的工作机制，通过纠纷调解和争议评审机制，对建筑企业项目全过程的争议解决发挥积极作用。

刘勇介绍，山东省建筑业协会在2020年成立了建设工程商务与法务工作委员会，整合社会第三方专业资源，拓宽为会员企业的服务范围。同时，协会积极向省政府和司法等部门建言献策，提出了试行行业债权融资、银行独立保函置换保全查封等系列针对性和前瞻性建议。去年初，协会成立了建设工程商事调解中心，成为首批入选“总对总”在线诉调社会组织，和山东省高院特邀调解机构，并结合行业特点，制定了行业商事调解办法、争议评审规则，累计成功调解法院推送的多起诉前调解案件，自主受理的纠纷案件，争议金额近4千万元。

刘超表示，面对工程款拖欠这一行业顽疾，单靠企业个体力量往往难以破局。凝聚行业集体智慧，构建法治化、规范化的工程款清收体系，是打破困局的关键一步。本次培训，正是我们汇聚力量、为行业纾困解难的切实行动。作为产业媒体，《建筑时报》始终致力于推动共建、共治、共享的行业治理新格局。此次联合行业协会、专业律所共同举办培训，正是为了打通“企业-法律-媒体”协同链路，促进清收经验高效流动，切实降低企业维权成本，共同构建行业协同发展的新生态。 

专家讲座

讲座一：《争议评审——短时间内使欠款能够提起执行的最佳路径》 

朱树英介绍，正在逐步完善的我国争议评审机制将给“短时间内使欠款能够提起执行”带来破局路径。争议评审机制可贯穿于项目建设全过程，有利于及时、简洁解决争议；当事人可自选专家任评审员，极大地增强对专家解决疑难问题的信任感；能够有效缓解工程总承包争议双方经济和时间成本高的痛点。

讲座二：《当前形势下建筑企业如何破解债权清收和债务清偿难题》 

顾增平建议建筑企业对商票、工抵房、建设工程价款优先受偿权、实际施工人债权债务等关键领域进行专项梳理与风险排查，落实主体责任。

讲座三：《发包人破产情形下，建设工程款债权如何主张》  

就承包人如何在破产案件中主张权利，魏来建议承包人充分运用好优先受偿权的确认（别除权），将普通债权升级为共益债务，以及取回权、撤销权、抵销权等相关权利。

讲座四：《诉前索赔的必要性及实务要点》 

孙宁连提出，针对施工企业当前面临的新项目急剧减少、老项目诉讼高发等困境，诉前索赔将起到闭合工期风险、增加收益的作用。他提出“先工期、后费用”“先监理、后业主”，提升证据意识等策略。

讲座五：《跨项目“工抵房”过户案件在实务中的挑战与应对策略》 

针对跨项目“工抵房”过户案件，蒋烽提出“以房抵债”协议应由各方签署一份协议，避免出现多份协议；重视办理“预告登记”；尽早完成过户等建议。

圆桌论坛

主题：当前形势下工程欠款追偿路径

分享嘉宾

王   帅  上海市建纬（济南）律师事务所管委会主任

王树友  上海市建纬（青岛）律师事务所主任

尚振伟  同圆设计集团股份有限公司经营管理部主任

张茂凯  上海市建纬（南京）律师事务所合伙人

姚春华  上海市建纬（武汉）律师事务所高级合伙人 

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