第七届建筑改造和城市更新学术年会举办！
2025/11/3 17:15:37 浏览数：392
主论坛开幕式上，来自政府、学会、企业的领导代表为大会致辞。
中国建筑科技研究院有限公司党委副书记、总经理樊金龙表示，当前城市更新已进入以提升韧性、改善人居品质为核心的高质量发展阶段。建研院依托自主研发的BIMBase平台、高层建筑结构健康监测等科技产品，在北京十大建筑加固改造、金啤坊艺术街区等重点工程建设中实现了技术集成与模式创新。未来，建研院将进一步深化在城市更新领域的技术研发，特别是在既有建筑改造、近零能耗建筑、智慧运维、城市安全韧性等方面，力争突破一批关键核心技术，积极探索城市更新的可持续模式与路径，加强跨领域协同，推动产学研用深度融合。
中建研科技股份有限公司党委书记、董事长、中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会主任委员刘军进介绍了专委会自2019年成立以来取得的成绩。他表示，专委会已连续举办七届学术年会、主编《当代城市更新实例集》、开展标准体系研究等，持续推动行业进步与人才成长。面向未来，专委会和中建研科技愿同各方一道共同推进三方面工作：一是探索可持续发展模式与实施机制，吸引社会资本激发市场活力；二是强化平台建设，打造开放共享的协同生态；三是构建完善的城市更新标准体系与技术指引，为各类更新实践提供科学规范可操作的支撑。
住房和城乡建设部建筑节能与科技司城市更新规划处处长王希希就如何发挥专委会和行业力量高质量开展城市更新谈了三点体会：一要积极参与建立城市体检与更新一体化推进机制，坚持体检先行，形成“发现问题-解决问题-评估效果-巩固提升”的工作闭环。二要系统推进“四好”建设，推进老旧小区改造，完善社区服务功能，构建多层级全覆盖公共服务网络。三要创新城市更新的可持续模式，在资源上摸清存量底数，在治理上完善法规标准，构建共建共治共享格局。
2025年上海市政府工作报告明确提出深入实施城市更新行动，完成老旧住房改造1200万平方米，推进“四好”建设，打造宜居、韧性、智慧城市。上海市住房和城乡建设管理委员会二级巡视员俞恩泽表示，上海市住建委坚持问题导向、目标导向、结果导向，高位构建城市更新政策体系、技术体系、工作体系、评价体系，以绿色低碳为引领，以数字赋能为支撑，以民生改善为落脚点，以项目落地为发力点，全力推动建筑改造设施完善、功能提升、治理优先。
作为城市建设的重要力量，华建集团也在积极践行新发展理念。华东建筑集团股份有限公司副总裁周静瑜介绍，集团近期发布了《城市更新技术白皮书》，系统构建了全要素、全流程、全专业技术矩阵，并于今年6月获授“城市更新技术中心市级平台”，9月牵头成立城市更新技术联盟，致力于搭建协同创新平台；在人工智能与绿色低碳方面，发布了建筑AI开源生态双核成果，推出了建筑能碳双控设计解决方案。旗下华东院作为行业龙头，提出了“更新+”理念，构建“1+1+N”框架，形成了“规、策、算”一体以及城市更新与历史保护建筑“双轨制、双引擎”之下的城市更新业务模式，打造了一批城市更新的上海样板工程。
在主旨报告环节，多位专家学者带来了精彩的分享。
中国建筑学会理事长修龙在题为《时代的进程与我们的行动》的主旨报告中指出，今年7月召开的中央城市工作会议为我国未来城市发展指明了方向，城镇化已从快速增长期步入稳定发展期，城市发展重点也从增量扩张转向存量提质增效。他表示，城市更新和“好房子”建设是推进高质量发展的重要载体，并以北京减量发展为例，说明首都通过疏解非首都功能、推动城市更新，实现了从“摊大饼”到内涵发展的转型。他还以日本JR大阪站TOD综合开发案例，指出城市更新应重视业态创新，积极引入社会资本，实现可持续推进。
中国科学院院士、同济大学建筑与城市规划学院教授、中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会顾问常青在《探索历史建成环境适应性更新之道》报告中提出“建筑三生”的理念。他指出，城市更新需关注历史环境与周边建控地带的矛盾，强调建筑应兼具空间塑形与历久弥新的艺术魅力。“建筑三生”涵盖“衍生”“再生”与“共生”三大途径：“衍生”强调在传承历史基因基础上创新，如沙逊大厦从古典向现代风格的过渡；“再生”注重对旧建筑采取“留改拆拼”等适应性改造，如巴黎104艺术中心由殡仪馆转型为社区艺术中心；“共生”则倡导新旧融合，如外滩源项目中保留历史立面并植入新建筑，实现拼贴与对话。他强调，城市更新不仅是空间改造，更是文化延续与时代精神的表达，应注重保留历史“魅”力，推动建成环境与当代功能有机融合。
中国工程院院士、山东省科学技术协会主席凌文在《新型光伏建筑减碳关键技术与应用》报告中指出，建筑碳排放占全社会总量超40%，推动光伏建筑一体化（BIPV）是实现“双碳”目标的关键路径。他强调，建筑应从能源“消费者”转变为既是“消费者”也是“生产者”，通过BIPV技术可实现30%–40%的能源自给，大幅降低碳排放。他表示，BIPV具有美观、经济与高效兼顾的特点，现有技术已实现建材化封装与多样化造型，成本回收期缩短至3–8年。他建议增量应建尽建、存量能建尽建，通过装机与电价补贴、税费优惠等措施加快推广。他还展示了团队在大连凯旋大厦BIPV改造等项目中的实践，该项目实现43%能源自给，并入选国家重点推广的低碳技术目录。
全国工程勘察设计大师、华建集团华东建筑设计研究院有限公司资深总建筑师汪孝安在《生活方式驱动城市演进》报告中指出，上海的城市演进始终以生活方式的多样性和文化包容为动力。城市更新不仅是空间改造，更是对历史文脉与生活记忆的延续。作为移民城市与对外开放窗口，上海融合了多元文化，形成了石库门、里弄等特色肌理，塑造了独特的城市风貌。近年来，上海通过世博园区开发、滨江贯通、工业遗存改造等项目，推动城市功能与空间品质全面提升。他提出，城市更新需配套激励政策与规范支撑，建议通过容积率奖励、完善法规与收费标准，推动更新项目可持续发展。
上海产业转型发展研究院创始人、首席研究员、市政府决策咨询顾问夏雨在《产业焕新与城市更新》报告中指出，一座城市最基本的功能是经济功能，没有产业支撑，城市就失去聚集力。现代城市往往是“先有产业、再有城市”，而产业的迭代周期远快于物理空间的更新速度。当前城市面临产业由实向虚、规划失控、经济下行、互联网科技冲击等，导致大量空间空置、产品老化。传统办公楼、商业体已难以适应新经济、新消费、新人群的需求。他提出，城市更新应通过“五老登科”模式（将老厂房、老码头、老仓库、老商城、老大楼、老洋房进行焕新，吸引新产业、新业态、新模式、新企业、新资本、新人群和新社群），助力科技创新、工业升级、商业创新等九大领域，为新兴产业与消费形态提供适配载体。
主论坛上，同济大学教授李杰，上海建工集团股份有限公司副总工程师、中央研究院院长张铭，全国工程勘察设计大师、清华大学建筑学院教授、北京建筑大学建筑与城市规划学院特聘院长张杰，上海建科咨询集团股份有限公司副总裁、上海市城市更新专家委员会委员李向民，华建集团华东建筑设计研究院有限公司党委副书记、总经理、总建筑师牛斌，全国工程勘察设计大师、东南大学教授、东南大学建筑设计研究院有限公司首席总建筑师韩冬青，中国宏观经济研究院投资研究所室主任、研究员任荣荣，中国城市规划设计研究院副院长邓东，上海通正建科集团创始人、上海建科铝合金结构工程研究院院长欧阳元文，上海市工程勘察设计大师、同济大学景观学系主任/建筑设计研究院（集团）有限公司总建筑师章明，北京金隅资产运营有限公司副经理肖博， 深圳华宝新能源股份有限公司光伏瓦事业部销售总监李浩，中国建筑设计研究院有限公司副总建筑师、大器建筑设计工作室主持建筑师曹晓昕分别作研究报告。
华建集团华东建筑设计研究院有限公司副总经理、副总建筑师宿新宝，全国工程勘察设计大师、长江学者特聘教授孙一民，全国工程勘察设计大师、中国中建设计研究院首席总建筑师崔彤，优客工场、共享际创始人、董事长毛大庆，中国建筑西南设计研究院有限公司副总建筑师刘刚，仲量联行华东区战略顾问部负责人吕玫，华建集团华东建筑设计研究院有限公司总规划师查君，中建科技集团有限公司副总经理、总建筑师樊则森，以圆桌论坛形式，分享了他们在城市更新等相关领域的思考和经验。
三个平行分论坛分别以“表皮生态与地域精神的当代共鸣”“城市更新的地域性实践与专项技术”“汽车工业园区可持续改造更新”为主题展开。
该会议由华建集团华东建筑设计研究院有限公司、上海建工集团股份有限公司、上海建科咨询集团股份有限公司、中建研科技股份有限公司、中国建筑科学研究院有限公司、中国建筑学会建筑改造和城市更新专业委员会联合主办。
来源：建筑时报