滨海新区住建委加快推进房屋养老金制度试点工作

滨海新区住建委深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，加快推进房屋养老金制度试点工作，积极探索房屋全生命周期安全管理长效机制。

一是充实政策清单，健全相关配套办法。滨海新区住建委会同财政、规资、司法等部门进行多轮专题研讨，充分动员保险公司、房屋体检机构、物业服务企业等多方主体参与，现已拟定完成《滨海新区房屋养老金管理办法》和配套房屋保险管理办法、房屋体检管理办法。其中，房屋养老金管理办法已进入法定制发程序，正在征求相关部门意见。

二是推动数字赋能，建设综合管理系统。以自然灾害综合风险普查数据为基础，建立全区房屋养老金综合管理系统，集成公共账户信息查看、出账登记、资金审核拨付等功能，实现房屋体检从业务申请到报告归档全流程线上管理，系统预计今年11月底上线试运行。

三是加强区级统筹，探索稳定资金来源。据测算，全区房屋养老金公共账户资金需求为5000万元/年，拟计划通过在土地出让底价的基础上按每平米25元标准增加土地收益筹集，并在财政预算中增列房屋养老金专项资金预算，用于试点期间房屋养老金兜底。目前正在办理公共账户开设手续，拟于今年6月底前启动商品房专项维修资金承接前期工作及建立个人账户补建续交机制。

四是加强沟通交流，学习试点城市经验。积极参与住建部组织的《房屋养老金配套制度研究课题开题报告提纲》交流会，与其他试点城市就目前存在问题和下一步工作思路进行了深入探讨。此外，还分别与徐州市、宁波市住建局领导和专家就房屋养老金试点工作进行了交流学习。