津建交塘沽设计[2025]0302 津滨大（挂）2024-9号地（西地块）

2025/3/12 18:22:16 浏览数：242

报建编号：

招标备案号：12072025032003

设计招标公告

津建交塘沽设计[2025]0302

1、	招标条件
本项目津滨大（挂）2024-9号地（西地块）已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备【2024】734号批准建设，招标人为天津滨海新区慧域房地产开发有限公司，建设资金为 55570 万元，资金来源为企业自筹:16700万元，银行贷款:38870万元，资金来源已经落实，建设规模为 63152平方米。项目已具备招标条件，天津建安建设项目管理有限公司受天津滨海新区慧域房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围2.1项目概况：津滨大（挂）2024-9号地（西地块），建设规模为63152平方米，项目占地面积22891.8平方米，总建筑面积63152平方米：其中地上建筑面积51238平方米(计容面积36600平方米、非计容面积14638平方米)、地下建筑面积11914平方米。主要建设内容：商品房、非经营性配套公建及少量利用架空平台设置的可经营性商业等。,总投资额55570万元。2.2工程建设地点：东至海景二路、南至世纪大道、西至海景七路、北至港东十道2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨大（挂）2024-9号地（西地块），招标范围：本次招标总建筑面积为63152平方米：其中地上建筑面积51238平方米（计容面积36600平方米、非计容面积14638平方米）、地下建筑面积11914平方米。最大单体面积8627.8平方米，最高高度31.45米，最大单跨跨度为10米，地上最高层数为10层；地下1层，深度5.3米；结构类型：框架、剪力墙。招标范围：由中标单位完成建筑方案深化及施工图设计（包括建筑、结构、给排水、暖通空调、建筑电气等专业）、景观、基坑支护、二次管网路由设计及管网施工图综合（室外工程）等、竖向、架空层及地下车库（含人防）、图审深度的海绵城市、绿色建筑、装配式、红号站设计配合、给水中水泵房、弱电智能化、地库及架空层BIM、泛光照明及门窗幕墙、地块划线及标识导视、精装修二次机电及消防、三维及日照分析、专项设计配合等。提供各专业的选型建议和大型设备技术参数及技术经济方案比较意见、房测报建配合、设计估算。项目全周期设计相关报批报建工作。配合各专业现场施工、竣工验收、各专项设计咨询、招标方要求的营销资料配合等。总投资额398.0万元。2.4计划工期要求：2025年04月11日至 2025年04月30日2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业建筑工程专业甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）项目负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册建筑师资格证书，在有效期内，且为本单位职工；（2）结构专业负责人1名，应具有中华人民共和国一级注册结构工程师资格证书，在有效期内，且为本单位职工；4、其他资质要求：（1）根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的要求，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）5.1本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月12日至 2025年03月18日。5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年03月18日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取6.1凡投标确认的投标人，请于2025年03月12日至2025年03月18日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 11时30分，下午 13时30分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往携带授权委托书原件、被授权人身份证复印件、被授权人近三个月社会保险缴费证明及本项目关注截图（以上证件均加盖公章）到天津市河西区嘉江道三诚里26号楼609室获取文件。6.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交7.1递交文件的地址：招标人指定地址。7.2递交文件的截止时间为：参见招标文件。7.3电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津滨海新区慧域房地产开发有限公司(公章)
法定代表人：杨欣辉(印鉴)
办公地址：天津自贸试验区（东疆综合保税区）澳洲路6262号202室（东疆商秘自贸10993号）
邮政编码：300452 联系人：王宁宁电话：23855129
传　　真：无

招标代理机构：天津建安建设项目管理有限公司(公章)
法定代表人：魏萍(印鉴)
办公地址：天津市河西区嘉江道三诚里26号楼609室
邮政编码：300202 联系人：陈红霞电话：23855289
传　　真：无

日期:2025年03月12日