津建交生态施工[2025]0305 中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目

2025/3/31 15:55:01 浏览数：273

报建编号：

招标备案号：12312025034011

施工招标公告

津建交生态施工[2025]0305

1、	招标条件
本项目中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目已由中新天津生态城行政审批局以津生固投发【2025】21号批准建设，招标人为天津生态城建设投资有限公司，建设资金为 108440 万元，资金来源为企业自筹:32532万元，银行贷款:75908万元，资金来源已经落实，建设规模为 164820.5平方米。项目已具备招标条件，北京建友工程造价咨询有限公司受天津生态城建设投资有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围2.1项目概况：中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目，建设规模为164820.5平方米，占地面积约 57800.3平方米，建筑面积约164820.5平方米，其中地上建筑面积约109820.5平方米，地下建筑面积约55000平方米，新建住宅、商业及配套设施。,总投资额108440万元。2.2工程建设地点：中新天津生态城中部片区46#地块（东至华四路，南至中新大道，西至中泰大道，北至新二街）2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目一标工程一期施工总承包，招标范围：本次招标占地面积约39463.18平方米，建筑面积约126947.46平方米，其中地上建筑面积约81047.46平方米，地下建筑面积为45900平方米，最大单跨跨度9米，最高高度53.98米，最大单体建筑面积8393.26平方米，最高层数18层，最大基坑深度4.5米。结构类型：住宅剪力墙结构，地库框架剪力墙结构。新建住宅及配套设施，配建停车场。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额73324.3597万元。二标段：标段名称：中新天津生态城中部片区46#地块住宅项目一标工程二期施工总承包，招标范围：本次招标占地面积约3171.58平方米，地上建筑面积约3138.28平方米，地下建筑面积为0平方米，最大单跨跨度12米，最高高度14.5米，最大单体建筑面积2400平方米，最高层数2层，最大基坑深度1.5米。结构类型：框架结构。新建商业及配套设施。具体内容详见招标文件中所示全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总投资额2451.7459万元。2.4计划工期要求：2025年06月25日至 2028年10月30日2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其他人员应符合津建筑〔2018〕489 号规定；（6）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人、技术管理负责人均应为本单位职工，投标人须出具任命书，须提供投标截止时间前1个月的社会保险缴费证明（其他如缴费基数名册无效）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。二标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年以上施工现场管理工作经历；（3）项目部其他人员应符合津建筑〔2018〕489 号规定；（4）正项目经理、技术管理负责人均应为本单位职工，投标人须出具任命书，须提供投标截止时间前1个月的社会保险缴费证明（其他如缴费基数名册无效）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)4.2各投标人均可对上述标段中的2个标段投标确认,兼投兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）5.1本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月31日至 2025年04月07日。5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年04月07日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取6.1凡投标确认的投标人，请于2025年03月31日至2025年04月07日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 12时00分，下午 13时00分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往代理公司，携带公告4.1条规定的投标系统项目关注截图、法人资格证明书原件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件及近一个月社保证明复印件，本项目采用“评定分离”办法评审获取文件。6.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交7.1递交文件的地址：招标人指定地址。7.2递交文件的截止时间为：参见招标文件。7.3电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津生态城建设投资有限公司(公章)
法定代表人：李忠锋(印鉴)
办公地址：中新天津生态城动漫中路865号创意大厦10-12层
邮政编码：300467 联系人：刘宇飞电话：022-59918179
传　　真：59918181

招标代理机构：北京建友工程造价咨询有限公司(公章)
法定代表人：贺亚平(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区新港一号路瑞湾开元名都酒店27层
邮政编码：300456 联系人：雷利、梅海杰、刘媛媛电话：022-66216021-817
传　　真：022-66216023

日期:2025年03月31日