津建交园区监理[2025]0503 津滨高（挂）2023-1号地住宅项目

2025/5/23 16:53:52 浏览数：107

报建编号：

招标备案号：12212025053008

监理招标公告

津建交园区监理[2025]0503

1、	招标条件
本项目津滨高（挂）2023-1号地住宅项目已由天津滨海高新区技术产业开发区行政审批局以津高新审投备[2024]338号批准建设，招标人为天津海泰永信置地有限公司，建设资金为 148000 万元，资金来源为企业自筹:64293万元，银行贷款:83707万元，资金来源已经落实，建设规模为 134000.00平方米。项目已具备招标条件，天津建安建设项目管理有限公司受天津海泰永信置地有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围2.1项目概况：津滨高（挂）2023-1号地住宅项目，建设规模为134000.00平方米，天津海泰永信置地有限公司拟投资148000万元，项目位于滨海高新区华苑科技园，东至地界、南至海泰华科五路绿化带、西至规划支路二、北至地界，用地面积为 38469.1㎡，建设建筑面积为134000㎡的住宅项目。,建筑面积为134000.00平方米，总投资额148000万元。2.2工程建设地点：滨海高新区华苑科技园，东至地界、南至海泰华科五路绿化带、西至规划支路二、北至地界。2.3标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：津滨高（挂）2023-1号地块社区大堂及会所项目监理，招标范围：本项目位于天津滨海高新区华苑科技园，建设规模：本次招标总建筑面积为600平方米，其中：社区大堂地上建筑面积175平方米，会所位于架空层建筑面积425平方米（最终数据以施工图为准）。社区大堂最大高度约12米，会所最大高度约5.4米，社区大堂2层，会所1层，本工程最大单体建筑面积为600平方米，最大单跨跨度10.7米，结构类型为钢结构、剪力墙、梁板结构。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调。服务范围：对本工程的施工阶段及保修阶段的全过程监理。总投资额12.57万元。2.4计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2025年07月05日至 2027年11月05日。其中，监理（施工阶段）期限自 2025年07月05日至 2025年11月05日；勘察阶段服务期限自年月日至年月日；设计阶段服务期限自年月日至年月日；保修阶段服务期限自 2025年11月06日至 2027年11月05日；其他阶段服务期限自年月日至年月日。2.5工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程乙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业，且应由投标单位出具任命书；4、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式4.1凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn)4.2各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间）5.1本招标项目的招标公告发布时间：2025年05月23日至 2025年05月29日。5.2本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年05月29日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取6.1凡投标确认的投标人，请于2025年05月23日至2025年05月29日（法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分至 12时00分，下午 13时30分至 16时00分（北京时间），持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信，前往天津市河西区嘉江道北大资源阅城文化中心三诚里26号楼 609携带授权委托书原件、被授权人身份证复印件及被授权人近一个月社会保险缴费证明、报名关注截图（加盖公章），现场获取文件。6.2文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交7.1递交文件的地址：招标人指定地址。7.2递交文件的截止时间为：参见招标文件。7.3电子文件的提交方式：光盘。

招标人：天津海泰永信置地有限公司(公章)
法定代表人：张鑫(印鉴)
办公地址：天津滨海高新区华苑产业区梅苑路6号海泰大厦816室
邮政编码：300392 联系人：陈晔电话：022-23333809
传　　真：无

招标代理机构：天津建安建设项目管理有限公司(公章)
法定代表人：魏萍(印鉴)
办公地址：天津市河西区嘉江道北大资源阅城文化中心三诚里26号楼609
邮政编码：300000 联系人：郭琳、张彤电话：022-23855289
传　　真：022-23855129

日期:2025年05月23日