天津市消防安全委员会办公室关于开展高层民用建筑消防安全自查自改工作的告知书

为深刻汲取近期高层建筑火灾事故教训，进一步加强我市高层民用建筑消防安全管理，切实提升高层民用建筑火灾防控能力，保障人民群众生命财产安全，我市决定自即日起至2026年2月中旬，在全市范围内组织开展高层民用建筑重大火灾风险隐患排查整治行动，现就开展自查自改工作，告知如下。

一 、正在进行外墙改造施工的高层民用建筑。重点排查整治新装外墙保温系统采用易燃可燃材料；使用竹(木)脚手架、非阻燃型密目式安全网等已禁止使用的材料、工艺和设备；在外墙保温层穿孔打洞等作业过程中违规动火用电；未按规定履行基本建设程序擅自施工等。

二 、正在进行内部装修改造的高层民用建筑。重点排查整治涉及动火作业的限额以下小型工程不按规定进行备案管理；设施设备维修、拆除等不符合安全管理规定；违规使用易燃可燃材料装饰装修以及易燃可燃物品；动火作业未进行审批以及公告通知作业风险；人员密集场所在营业期间违规进行动火作业等。

三 、高层民用建筑的消防设施设备。重点排查整治消防水源不足，消防水泵不能正常运行；室内(外)消火栓系统、自动喷水灭火系统无水或压力不足；火灾自动报警系统、机械防排烟系统不能正常使用；防火卷帘、防火门等防火分隔设施无法正常关闭或完整性损坏等。

四 、高层民用建筑的日常消防安全管理。重点排查整治未及 时清理建筑外立面与裙房等附属建筑连接处的易燃可燃杂物；原有外墙保温系统防护层破损、开裂、脱落未及时修复；消防车通道、疏散通道、安全出口被封闭、堵塞、占用；电动自行车“进楼入户”、违规充电；建筑内电气线路老化裸露、私搭乱接；竖向电缆井封堵不严密，电缆井内堆放杂物；燃气管道敷设、燃气设施安装不符合要求；住户、商户及使用单位违规储存、经营、使用易燃易爆危险品；消防控制室值班人员24小时双人持证上岗不落实、不会操作消防控制设备等。

五 、积极开展消防安全宣传教育。在全面开展隐患排查整治的同时，针对超高层建筑、高层在建工地、高层公共建筑、老旧高层商住混合体、高层住宅建筑、高层楼宇密集区域等重点对象，多渠道、多角度普及常见火灾隐患、初起火灾扑救、高层逃生注意事项等消防安全常识，提高人民群众的消防安全意识和应急避险能力，形成立体式、全方位的强大宣传攻势，营造浓厚的消防宣传氛围。

请各单位主要负责人要切实履行消防安全第一责任人职责，立即组织力量，对照上述内容逐一排查，建立隐患问题清单和整改责任清单，对自查发现的安全隐患，能立即整改的要当场整改，无法立即整改的要制定专项整改方案，落实临时防范措施，限期整改到位。呼吁广大居民群众积极参与消防安全隐患自查自改，鼓励大家成为火灾隐患的“吹哨人”,共同消除隐患，携手筑牢安全防线，守护美好家园!

特此告知。

天津市消防安全委员会

2025年12月8日

来源：天津住建