天津2026年首宗！生态城地块2.9亿成交

今日，滨海新区土地发展中心组织完成1宗经营性用地挂牌出让成交，成交土地总面积4.2公顷，成交总金额2.9亿元。

津滨生（挂）2026-1号

地块信息

地块编号：津滨生（挂）2026-1号

具体位置：中新天津生态城（临海新城区域内）

出让面积：41653.8平方米

容积率：地块A：>1.0，≤1.5；地块B：≤2.0

用　　途：A地块为城镇住宅用地、商业用地，B地块为商业用地（宜建内容为商业服务业）

供地方式：挂牌

使用年限：城镇住宅70年、商业40年

竞得(人)：天津福瑞房地产开发有限公司

成交价格：29470万元

成交日期：2026-3-4

地块位置图

3月4日上午，今年滨海首宗地块迎来摘牌了。

贻成以2.95亿底价摘得了津滨生（挂）2026-1号地块，成交综合楼面价4291元/平米（含商业）。

出让土地面积为41653.8平米，包含A、B两个子地块。

A地块为居住用地，土地面积为29257.7平米，容积率为1.5，建筑面积为43886平米。

土地用途包含住宅和商业。

其中，商业建筑面积占总地上建筑面积比例不大于15%。

B地块为商业用地，土地面积为12396.1平米，容积率为2.0，建筑面积为24792平米。

之前挂牌文件显示，B地块业态设定全部自持经营，在自持期限内（含建设期和经营期），不得转让及销售。

来源：生态梦网