天津今年将启动15个城市更新新建项目

本报讯 近日，2026年天津市住建工作会议召开。会议锚定人民城市建设核心目标，以推动高质量发展为主题、以推进京津冀协同发展为战略牵引，系统部署了全年住建领域重点工作。据悉，今年天津将加快建设32个城市更新在建项目，启动实施15个新建项目，同时围绕京津冀协同发展重点区域策划一批储备项目。

此次会议明确，今年天津将持续把推进现代化人民城市建设作为工作抓手，全方位完善城市功能、提升城市品质。天津将进一步完善城市体检工作机制，探索建立专业机构参与小区体检更新的工作模式，让体检成果切实转化为城市更新实际成效；精准推进历史风貌保护与活化利用，制定“一楼一策”盘活方案，完成21栋小洋楼盘活任务，同步推进中心公园等历史街区整体更新，加强历史风貌建筑保护、传承和利用，打造文商旅体展融合发展的特色活力街区。在基础设施建设与民生改善方面，天津将建成地铁8号线，加快11号线延伸线、Z2线、东北角站等地铁设施建设，完成一批市政道路、小区周边道路建设；全面推进27个城中村改造项目提速建设，确保5个项目年内建成交付，切实改善城中村居民居住环境。

在构建房地产发展新模式上，天津坚持以需定建原则，多举措满足群众多样化住房需求，同时规范房地产市场发展、优化行业发展环境。天津将加快建设保障性租赁住房、配售型保障房，有序推进“好房子”建设，精准适配群众不同住房需求；用足“白名单”、公积金等政策，保障房地产开发企业合理融资需求，持续做好商品房销售许可审批下放工作。

“十四五”时期，天津出台《天津市城市更新条例》，实施城市更新五年行动计划，策划实施32个城市更新项目，总投资1600余亿元，以盘活存量提升城市业态品质，盘活各类房产1600余万平方米。其中，天开高教科创园将闲置楼宇打造为科创策源地，先农大院等历史街区、樘院等152幢小洋楼成为文商旅融合发展热门打卡地，天津第一机床厂片区等老旧厂区从“工业锈带”焕新为“生活秀带”，以重大项目建设提升城市载体功能。 （宗禾）

来源：建筑时报