6.3亿！天津市东丽区新中标大项目

东丽水沐人间盘活变更项目1标段施工评标工作顺利完成，正式公布了不排序的中标候选人名单，标志着该项目盘活升级工作进入施工推进阶段。

该项目作为天津东丽区盘活闲置资产，完善区域商业配套及提升城市品质的重要工程，总投资达630000000元，其顺利推进将有效激活区域发展活力，为东丽湖街道高质量发展注入新动能。

该项目由天津云晟城市运营管理有限公司负责建设，项目精准选址于东丽区东丽湖街道东丽之光大道北水沐人间，地处东丽湖片区核心区域，周边居住社区集中、交通路网便捷，具备良好的商业发展基础和人口支撑，盘活后将进一步填补区域高品质商业配套布局。

项目整体盘活提升规模较大，拟实施提升改造总建筑面积达51543.98平方米，核心建设内容涵盖多个领域，全方位推动原有建筑提质升级、功能完善。具体来看，项目将重点开展结构加固、给排水、暖通、电气、智能化、消防、泛光照明、部分重建、外檐装饰及扶梯等工程，全面改善建筑结构安全性和使用功能；同时，将在商业体院内配建智能门卫系统、室外电气管网、综合市政管线及景观绿化工程，进一步完善园区配套，提升整体环境品质；此外，还将布设350根新能源充电桩及配套设施，契合绿色低碳发展理念，满足群众绿色出行需求，提升项目综合服务能力。

此次公示的1标段施工范围，是项目整体盘活的核心组成部分，建设规模为49500平方米，涵盖项目核心区域的提质改造。该标段涉及建筑最大单体规模达33500平方米，最大高度25米，最高层数4层，最大单跨跨度为35.1米，结构类型为钢筋混凝土框架结构，施工工艺复杂、技术要求高，对施工单位的综合实力和技术水平提出了较高要求。

1标段主要建设内容聚焦建筑本体及核心配套提升，包括结构加固工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电工程、消防工程、泛光照明、部分重建、外檐装饰工程、扶梯工程及部分附属设施工程等。

评标委员会推荐的不排序的中标候选人名单：

据悉，东丽水沐人间项目的盘活变更，该项目的实施，将有效唤醒东丽湖片区闲置商业资源，推动资产保值增值，同时完善区域商业、市政、生态等配套设施，提升区域宜居度和商业吸引力，带动周边产业协同发展，为当地群众提供更加便捷、优质的生活服务。

来源：京津项目通