5.4亿！唐山市新中标住宅大项目，中铁一局获榜首！

唐山市路北区重点商住配套项目—凤栖观宸工程总承包项目招标工作圆满落幕，正式确定中标候选单位。

该项目由唐山市富宇房地产开发有限公司投资建设，坐落于路北区优质宜居板块，是当重点民生住建项目。

项目落地建设后，将进一步丰富路北片区高端居住产品供给，完善社区商业及公共配套，助力唐山中心城区城市更新与人居环境提质升级。

据项目公示信息，凤栖观宸项目区位优势突出，位于龙源路以东、兴源道以南，地处路北区成熟生活片区，周边交通路网通达、生活配套完善，居住开发条件优越。

项目整体规划科学规整，总占地面积19505.5平方米，总建筑面积达52424.28平方米，其中地上建筑面积33965.67平方米，地下建筑面积18458.61平方米。

项目规划建设5栋10层小高层住宅楼，建筑设计地下2层、地上10层，建筑最大高度31.75米，整体容积率低至1.6，绿地率达35.01%，建筑密度仅24.23%，是片区内少有的低密、高绿化、高品质宜居社区。

项目建设内容涵盖多元业态，功能布局完善，包含精品住宅、配套商业、公共配套建筑及地下车库等全套工程内容。

整体规划兼顾居住舒适度、生活便利性与社区完整性，依托超低容积率、高绿地率的规划优势，打造疏密有度、环境优美、配套齐全的现代化居住社区。

地下车库的配套建设，将有效解决片区居民停车难题，规范社区停车秩序；配套商业及公建设施，可全方位满足居民日常购物、休闲、基础公共服务需求，构建一站式宜居生活圈。

项目总投资达5.4亿元，充足的资金保障将为项目高标准建设、高品质交付筑牢基础。

最终确定前三名次。其中，中铁一局集团有限公司以226540857元的投标报价斩获第一名；河南中兆建筑工程有限公司联合华东建筑设计研究院有限公司联合体以226511255.21元位列第二名；林州市永盛建筑有限公司联合河北昊宇建筑设计有限公司联合体以225079536.39元位列第三名。

作为唐山路北区城市更新的重要组成部分，凤栖观宸项目主打低密小高层住宅产品，高绿化、低容积率的规划设计，契合当下居民高品质、舒适化的居住需求。

项目建成后将进一步完善路北片区居住、商业、公共服务配套体系，激活片区发展活力，为城市人居环境升级，新型城镇化建设注入全新动力。

来源：京津冀项目通