11.68亿！天津市又一住宅大项目正式启动
2026/7/27 18:22:57
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天津生态城人居配套建设迎来全新进展。近日，中新天津生态城生态岛片区56D住宅项目1标段设计招标公告正式对外发布，意味着这片生态核心片区的全新住宅项目全面进入前期设计筹备阶段。项目依托生态城优质的生态基底与成熟的片区规划，将打造兼具居住品质、绿色低碳与配套完善的现代化住宅社区，进一步补齐区域宜居人居产品，完善中新天津生态城居住功能布局。据悉，本项目已获中新天津生态城行政审批局正式批复，批复文号为津生固投发【2026】55号，项目手续齐全、建设条件完备。本次招标由天津生态城建设投资有限公司作为招标人，保障项目高标准落地建设。资金保障方面，项目整体建设资金规模达11.6815亿元，资金来源清晰且全部落实到位，充足的资金储备为项目设计、施工、落地交付全流程稳步推进筑牢基础。
作为生态岛片区重点住宅配套工程，项目整体建设规模亮眼，总建筑面积达11.74万平方米。地块占地面积约53107.6平方米，整体空间布局层次清晰，包含地上、架空层及地下多元功能空间。其中地上建筑面积约58400平方米，非计容架空层面积40000平方米，地下建筑面积19000平方米。项目建筑形态以多层住宅为主，最高建筑层数9层，最大建筑高度42米，最大单体建筑面积约6618平方米，整体规划贴合生态城低密、舒展、绿色的城市建设调性。项目区位优势得天独厚，坐落于中新天津生态城生态岛核心板块，地块四至边界清晰，东至生态用地、南至故道河、西至静湖南路、北至华一路。片区坐拥优质水系与生态绿地资源，坐拥静湖、故道河双重水景，周边绿道公园环绕，生态环境优越，是生态城重点打造的低密宜居生活板块，片区居住价值与生态价值突出。
本次招标为单一标段招标，标段专项投资额450万元，招标范围覆盖项目全流程设计工作。除住宅主体、配套设施、停车场等整体方案设计外，还包含施工全过程配合、竣工验收技术服务、竣工图编制等全套配套服务，全方位保障项目设计方案落地落地，确保建筑品质、功能布局、绿色标准契合生态城建设要求。工期规划方面，本次设计工作周期紧凑高效，计划开工时间为2026年8月25日，整体设计工作将于2026年9月23日完成，为后续项目施工建设预留充足时间。此次56D住宅项目设计招标的启动，是中新天津生态城生态岛片区人居提质的重要一步。项目建成后，将新增一批高品质生态住宅及完善的配套设施，有效丰富片区人居产品供给，提升区域居住舒适度与宜居度，助力生态城持续打造标杆型生态新城。
来源：京津冀项目通
