“生态城方案”获全国推广

近日，住房和城乡建设部印发首批完整社区建设可复制经验做法清单，中新天津生态城凭借在打造绿色低碳人居环境、提升社区生活环境品质方面的经验做法成功入选，系天津市唯一入选区域。

生态城第四社区于2023年入选国家首批完整社区建设试点，2025年入选住房和城乡建设部公布的第三批完整社区建设典型案例集。此次其入选全国首批完整社区建设可复制经验做法清单，不仅是对生态城第四社区开展完整社区建设工作的肯定，也意味着相关建设经验将为全国各地学习借鉴提供典型示范。

生态城充分借鉴新加坡规划理念，采用“生态细胞—生态社区—生态片区”三级居住体系。记者了解到，第四社区作为其中一个“生态社区”，从规划设计到建设施工都秉持高标准。第四社区采用服务配套组团式布局，通过对社区中心、公园、小学、幼儿园项目的一体化设计，打造了绿色、智慧、开放、共享的社区公共空间。

简单来说，第四社区就像划定了一个以步行5分钟为半径的“超级圆圈”，能满足居民办事、上学、休闲、购物等日常需求。

为了实现这一目标，在地块开发前期，生态城邀请规划师、建筑师、工程师“进社区”，开展一体化城市设计，并将各功能布局调整到最优化——分析风环境，将绿地公园做成下沉式布局，通过北面建筑围合，避免冬天冷风直吹；打破传统的封闭式实体围墙，打造开敞式社区空间，提高通达便利性和公共空间交往活力；高效利用地下空间，将社区中心、小学、幼儿园的地下停车空间打通，形成内部交通流线，解决上下学高峰时拥堵问题。

为了能让居民在家门口享受到更多均衡普惠服务，生态城第四社区中心通过功能指标控制，建设标准化社区中心和邻里之家，兼顾公益性、经营性，对各功能分区使用面积进行了细致规划。

如今，这里不仅汇聚了菜市场、超市、便利店、餐饮店、理发店等生活服务商家，还具备医疗卫生、养老托育、文化体育、党建服务、办事服务、生活服务等功能，是与居民生活息息相关的一站式、综合化服务中心，可满足日常邻里交流和便民商业服务需求。

在绿色低碳和智慧建设方面，第四社区同样走在全国前列：绿色建筑100%全覆盖，全部达到二星级及以上标准；第四社区中心被天津排放权交易所认证为“碳中和”建筑；安装用电独立分项计量和远传装置，能耗数可实时采集、传输、动态分析。

在这里，“海绵城市”理念随处可见。雨水花园、下凹式绿地、透水铺装、旱溪等海绵设施在实现雨水收集、净化水体的同时，又能构建丰富的生态系统，更好地发挥生态效应。1万余米的道路、公园慢行系统将小区、社区中心、公园、学校等用“绿链”串联，加上100%无障碍设计的道路，为居民低碳出行提供良好体验。

住宅小区建设的气力垃圾输送系统可实现生活垃圾的密闭投放、收集、压缩、转运，有效减少垃圾运送过程中产生的二次污染。居民可以在小区内的智能垃圾分类环保驿站，通过人脸识别、积分卡、APP或小程序等方式开展垃圾分类，并获取积分、兑换礼品，真切享受绿色低碳行为带来的实惠。

在第四社区下沉广场，融合文艺演出、创意市集、露天观影等多种元素的“不止市集”活动和垃圾分类进社区、“无废城市星火计划”志愿服务活动等，在丰富居民生活的同时，也将绿色文化植入社区。

清晨可以在慢行步道上奔跑，以健康能量开启新一天；周末去惠风溪、生态谷公园散步，享受悠闲惬意；走出家门，在社区中心就能购物就餐、运动健身、享受医疗服务；多元数字平台应用，将智慧化服务“送”到身边……在生态城第四社区，绿色、智慧、全龄友好、深度融合的生活模式正赋予社区生活全新定义。此外，结合完整社区建设经验，生态城编制发布了天津市地方标准《中新天津生态城完整社区建设评价标准》，为完整社区试点创建及复制推广提供了能复制、可推广的“生态城方案”。（记者  张倩  报道  生态城管委会供图）