2.9亿！中建一局拟中标天津市大项目

近日天津南开区天拖北道（光电子园）C 地块项目施工完成评审公示，为南开区城市更新片区再添高品质住宅及配套工程，助力天拖片区城市功能持续完善。

该项目建设单位为天津长昕置业有限公司，地块坐落于南开区天拖北道沿线，四至范围东至兰坪路，南至天拖北道，西至简阳路，北侧毗邻天津市城市规划设计研究总院有限公司，区位条件优越，属于天拖片区更新开发的重要组成部分。

标段总投资3.5亿元，项目总建筑面积82000平方米，其中地上建筑面积包含架空层车库合计61000平方米，地下建筑面积21000平方米。

从建筑设计指标来看，项目地上最大单体建筑面积 10335.31 平方米，建筑最高高度约79.90米，主楼地上26层，不含架空层；配套设置 1 层架空车库，地下设置两层车库。

项目最大基坑深度8.80米，最大单跨跨度13.25米，住宅主体采用剪力墙结构，架空车库选用框架结构，兼顾居住安全与空间灵活性。

施工覆盖范围完整，包含土方、桩基、基坑支护、钢结构、主体建筑、给排水、暖通、电气、人防、消防、太阳能光伏系统、内外装饰装修、幕墙、楼宇智能化、泛光照明、电梯等全专业工程，图纸及工程量清单内所有内容均纳入本次施工范围，工程综合性强，对施工统筹、现场管理和多专业交叉作业管控能力提出较高要求。

本次第一名中国建筑一局（集团）有限公司，投标报价29487.79 万元；第二名中国建筑第八工程局有限公司，投标报价29519.96万元；第三名中建海峡建设发展有限公司，投标报价29488.98 万元。

天拖片区是南开区城市更新重点板块，经过多年持续开发，片区居住环境、道路交通、公共配套持续升级。

本次 C 地块项目的落地，将在片区内打造高品质居住社区，同步配套充足地下停车空间，完善片区居住载体。

项目还规划建设太阳能及光伏系统，在建筑中融入绿色低碳理念，契合天津城市绿色建筑发展导向。

项目建成之后，将进一步补齐天拖片区居住供给，优化片区人居环境，完善南开区城市更新空间布局。

同时依托光伏等绿色建筑配套，降低建筑后期能耗，打造宜居低碳的现代化居住小区，为天津中心城区存量片区提质升级提供项目支撑。

来源：京津冀项目通