市住房城乡建设委聚力攻坚奋楫争先 ​持续推动民心工程取得扎实成效

市住房城乡建设委深入学习领会习近平总书记视察天津重要讲话精神和对天津工作一系列重要指示要求，深入践行人民城市理念，牢固树立和践行正确政绩观，以大城细管、大城智管、大城众管为抓手，下足绣花功、打好主动仗，持续推动民心工程取得扎实成效。今年，市住房城乡建设委共承担六大类、8项民心工程任务，三季度各项工作取得阶段性新进展。

精准施策兜牢保障底线 暖心安居厚植民生温度

在为困难家庭发放租房补贴方面，市住房城乡建设委扎实指导推动各区做好住房租赁补贴受理审核工作，聚焦中低收入住房困难群体实际诉求，修订完善住房租赁补贴有关规定，落实落细住房租赁补贴相关政策制度。依托基层社区网格力量，常态化开展政策宣讲解读，扩大惠民政策知晓覆盖面。持续优化智慧政务服务平台功能，简化办事流程，压缩办理时限，推动业务流程提质增效，切实降低群众办事成本。强化对各区业务督导调度，严把资格审核关口，确保补贴精准直达困难群众。截至三季度，累计向7.47万户中低收入住房困难家庭发放住房租赁补贴3.29亿元，顺利完成三季度阶段性工作目标。

住房保障政策宣传深入和平区

协同攻坚推进改造 擦亮安居提质民生底色

在推进老旧电梯更新方面，市住房城乡建设委严格对标超长期特别国债申报标准，精准甄别改造对象，严格申报流程，细化认定标准，通过政策宣讲、入户解读、现场答疑等方式，规范工作流程，充分尊重群众知情权、选择权、决定权。健全多元资金体系，因地制宜创新改造模式，探索出“国债补贴兜底、第三方企业补齐差价、居民零出资”的创新运营模式。科学制定施工方案，推行“逐梯施工、错峰更替、交替投用”模式，细化施工管控，规范噪音施工时段，实行错峰降噪作业，单梯施工周期压缩至2个月左右，双梯楼栋实行“完工一部、投用一部、再建一部”。严把项目竣工标准，依托智慧物联网平台，建立电梯常态化、数字化维保监测体系，从源头保障更新电梯长期安全稳定运行，实现“改造提质+长效管护”双重成效。截至三季度，全市已完成910部住宅老旧电梯更新，项目推进质效平稳。

南开区凯兴天宝公寓电梯更新已完成

在开展农村困难群众危房改造方面，市住房城乡建设委始终将农村困难群众危房改造作为一项重要的民心工程全力推动，充分发挥镇村基层网格化房屋动态排查机制，对4万余户农村低收入群体住房安全实施动态监测，将排查出的农村困难群众危房及时纳入改造范围，做到发现一户、改造一户。强化危改全过程监管，指导各区牢牢把握“资格审核、工程质量、竣工验收、资金发放”等关键环节，落实日常巡查检查制度，全过程强化施工现场质量管控，严格执行建设标准，确保房屋改造质量和政策落实成效。截至三季度，已开工205户，竣工148户，持续保障和改善农村困难群众住房环境。

宝坻区新开口镇丁家庄村危房改造前后对比

激活小区交通出行微循环 阳光物业夯实宜居成色

在畅通小区出行“最后一公里”方面，市住房城乡建设委持续推进阜宁道等9条小区周边道路项目建设，聚焦群众反映集中的小区出行不畅问题，强化多部门协同联动，统筹调度、挂图作战，细化节点台账，压实各方建设责任，紧盯管线迁改、路基施工等关键环节，破解项目实施中的各类制约因素，加快完善片区道路交通体系，进一步提升小区周边医疗、教育、商业配套通达水平。截至三季度，阳慧路、同硕路、内江路、天山南路、阜宁道等5条道路已建成开通；云霞路、昆俞路、清源山道、丹霞山道等4条道路已完成道路工程施工，正在开展验收相关工作。

天山南路已完成工程建设并开通使用

在推行“阳光物业”小区治理模式方面，市住房城乡建设委扎实推进物业服务质量提升行动，制定《天津市推行“阳光物业”小区治理新模式工作方案》，持续抓好100个试点小区建设。组织各区借鉴成熟试点经验，强化业务培训指导，推动试点小区全面建立公共收益专用账户，由业委会或者物业服务企业将公共收益统一存入账户，严格落实“专户管理、专款专用”管理要求。主动公示物业服务内容、服务标准、收费标准等关键信息，推动物业服务阳光透明，不断提升小区服务治理水平。截至三季度，100个试点小区已主动公示物业服务内容及标准，其中85个小区已设立公共收益共管账户，有序推行“阳光物业”模式。

轨道交通赋能便捷出行 织密路网提升通行品质

在推进地铁8号线一期及延伸线建设方面，市住房城乡建设委紧盯轨道交通建设关键节点，统筹协调各类问题，推动建设单位攻坚克难，项目建设取得突出成效。截至三季度，全线21座车站主体结构已全部完工，区间洞通、轨通、电通均已实现，车站出入口装饰装修、设备安装进行收边收口，六里台站、西康路站出入口正在进行结构施工，全线已进入空载试运行阶段。地铁8号线一期及延伸线项目完工后，贯穿西青、南开、和平、河西、津南五个行政区，可与1、3、5、6、7、10、11号线实现换乘，作为我市首条全线采用全自动无人驾驶的地铁线路，列车试点设置了可触摸智慧车窗，乘客可查询线路图、车站信息及本地旅游资讯，车内设置无线快充设备，切实提升市民出行乘车体验。

地铁8号线进入空载试运行阶段

在加强市政道路建设方面，市住房城乡建设委坚持倒排工期、压茬推进，确保如期完成各阶段建设目标，持续补齐城区路网短板，改善区域通行条件。截至三季度，靖江北路、贺兰路已完成道路工程施工，正在开展验收相关工作；铁东路上跨龙门东道立交桥辅路进行工程收尾；储厚道、金北道进行道路附属设施施工。

储厚道已完成道路主体工程建设正在进行绿化设施施工

城市更新赋能宜业宜游 焕新文脉彰显城市韵味

在改造提升特色商业街区方面，市住房城乡建设委深入实施城市更新行动，持续完善城市更新统筹推进机制，深挖历史街区资源禀赋。围绕中心公园片区，保护传承法式风貌建筑与园林格局，迭代升级硬件配套设施，优化夜景灯光、绿化景观布置，大力导入津派文化、非遗体验、潮流消费、特色餐饮等多元业态，联动名人故居、小洋楼资源，打造商文旅居深度融合的特色历史文化打卡地，实现老建筑活化利用，留住城市历史记忆。截至三季度，赤峰道、中心公园、东西里、先农大院等项目均在稳步推进。

来源：天津住建