“当前形势下建工企业法律风险防控与纠纷解决实务研讨会”举办！

作为本次研讨会的核心环节，五位分别来自国内知名律所的资深律师组成“法律智库团”，围绕工程款清收“攻坚战”、实际施工人风险隔离、造价争议“拆弹”指南、涉破困局自救路径、合规新挑战应对等五大主题，深入剖析建工企业在当前复杂市场环境下所面临的各类法律风险，结合丰富的实践经验，详细阐述了切实可行的法律应对路径。通过“专家把脉+实务研讨”模式，为余杭建筑行业高质量发展注入法治动能。

嘉兴市建筑业行业协会法务专业委员会秘书长、浙江子城律师事务所高级合伙人朱嘉琦以“工程款清收‘攻坚战’：新形势下的策略与法律武器”为主题展开分享，从剖析“结算难、付款慢、抵房多、追偿无门”现状，再到探讨有效催收函、以房抵工程款风险、优先受偿权实操、诉讼/仲裁策略选择以及争议评审机制，展开了相当详细的介绍。在分析了诸多“痛点”现状后，他以实务的角度为建工企业提供了有效的建议与指引。

上海市建纬（虹桥国际中央商务区）律师事务所主任徐寅哲围绕“建工企业‘内部承包’经营应重点关注的十个法律要点”展开分享，指出内部承包的核心风险在于“以包代管”、内部承包人可靠性及纠纷传导。他强调，企业需在合作初期审慎签订协议，避免内部承包人及其团队随意出现在对外文件中以防表见代理；过程中严管工期、质量与资金，防范挪用风险；重视民工工资发放、主材设备分供合同监督；严格印章管控，明晰借款、垫资及转付款责任，及时处理首起纠纷以防连锁反应，核心是对内部承包人“既帮又防”。

浙江金麟律师事务所合伙人胥袁以“以建设工程造价鉴定为视角分析项目管理要点”为主题，介绍了工程造价鉴定的法律适用，包括鉴定启动方式、鉴定人选择、鉴定期限及异议处理规则。她详解了鉴定意见的质证策略，涉及鉴定程序、资质、资料、现场勘验及内容的审查；还结合案例阐述了鉴定依据对结果的影响、固定总价合同未完工程的计价方式等实务问题，强调项目管理中需重视资料留存与证据固化，为应对造价争议提供了实操指引。

浙江六和律师事务所高级合伙人刘成林围绕“房地产企业破产：建工企业权利申报、财产取回与自救路径”，指出房企破产时，建工企业需及时申报债权（尽量在第一次债权人会议前，提交合同、结算单等证据），并主张建设工程优先受偿权。关于财产取回，他解析了施工设备、履约保证金等取回条件，以及工抵房取回权的限制。同时，他提出自救路径：破产前保全财产、参与债权人委员会、探索“复工续建”或“以房抵债”，助力企业在破产程序中维护权益。

蚌埠律师协会会长、安徽大友昱达律所高级合伙人黄荟荟以“施工安全管理与《保障中小企业款项支付条例》解读”为主题，阐述了施工安全风险防控要点，包括《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》的核心要求、企业主体责任及常见风险环节，例如高空作业、临时用电等的管控。她还解读了《保障中小企业款项支付条例》的修订核心：60日内付款的支付时限、限制非现金支付、强化信用惩戒等，强调大型企业需优化合同与财务流程，防范拖欠风险，同时详解了安全事故的行政与刑事责任，为企业合规经营划清底线。

随后的互动环节，与会建筑企业代表们纷纷结合自身企业在实际运营中遇到的法律问题踊跃提问，如在项目分包过程中如何避免法律纠纷、如何应对因政策变化导致的合同履行风险等。资深律师代表们凭借深厚的专业知识和丰富的实践经验，对这些问题进行了耐心细致、深入浅出的解答，并给出了极具针对性的法律建议。

现场气氛热烈，交流务实高效，不仅展现了授课嘉宾们扎实的实务功底与理论深度，也为建工法务实践注入了新的思路与启发。最后，余杭区建筑行业协会与建筑时报社进行总结与展望，本次研讨会为余杭区建筑企业提供了实用的法律风险防控与纠纷解决策略，有助于企业在复杂形势下更好地应对挑战，推动行业健康发展。此次余杭专场研讨会的成功举办，不仅搭建了建筑业法律实务交流平台，更助力区域建筑企业精准把握行业法律风险态势，为推动长三角建筑业高质量发展注入了专业力量。