超19亿！天津市启动城市更新大项目

近日，天津市北辰区、河西区两大重点城市更新相关项目招标计划相继发布，涵盖城中村改造、低碳社区建设两大领域，合同预估总金额达193431.75万元。两大项目的招标启动，标志着天津市城市更新行动持续深化，将进一步完善区域城市功能、改善人居环境、推动低碳转型，助力打造宜居、绿色、现代化的城市风貌，为区域高质量发展注入新动能。

北辰区宜兴埠城中村改造：完善居住配套，推动城市更新提质

天津市北辰区宜兴埠城中村改造项目5A、1C地块招标计划正式发布，建设单位为天津市顺宜房地产开发有限公司，合同预估金额127535.63万元，是北辰区推进城中村改造、优化城市布局的重点工程。该项目聚焦宜兴埠区域城市更新，核心推进5A地块建设，预计占地面积73031平方米，总建筑面积达286487平方米，其中地上面积204487平方米，地下面积82000平方米。

项目建设内容丰富，主要包含住宅、配套公建及其他附属设施，建成后将有效改善宜兴埠城中村居民居住条件，破解区域基础设施薄弱、居住环境不佳等问题，同时完善区域教育、医疗、休闲等配套服务功能，推动城中村向现代化居住社区转型，提升区域城市形象与综合承载能力，助力北辰区城市更新进程有序推进。

河西区郁江新里城市更新：聚焦低碳建设，打造绿色宜居社区

河西区郁江新里城市更新项目低碳社区建设工程北地块施工工程招标计划同步发布，建设单位为天津政昕郁江新里城市更新产业运营有限公司，合同预估金额65896.12万元，是河西区践行绿色低碳发展理念、推进城市更新的重要举措。项目位于河西区中部，五号堤路沿线区域，共包含两个核心区域，总占地面积153.83公顷，现状建筑面积65.64万平方米。

本次招标计划聚焦低碳社区建设，拟在选址范围内实施城市更新行动，新建低碳社区2个。其中，郁江道西侧地块将拆除现状化学工业学校、翔达市政工程有限公司、建筑工程学校(北院)、第三餐具厂等企业，新建总建筑面积约13万平方米；郁江道东侧地块将拆除现状建筑工程学校(南院)、建工宿舍等企业，新建总建筑面积约8万平方米。通过拆除老旧建筑、新建低碳社区，将进一步优化区域空间布局，完善低碳基础设施，推动绿色建筑、低碳技术的应用，打造宜居、低碳、环保的现代化社区，助力河西区实现城市更新与低碳发展双向赋能。

此次发布招标计划的两大项目，分别聚焦城中村改造与低碳社区建设，是天津市推进城市更新、改善民生福祉、践行绿色发展理念的重要实践，覆盖北辰区、河西区两大核心区域，涉及居住配套完善、低碳转型、城市风貌提升等多个关键领域。

项目的推进，不仅能有效改善区域居民居住环境、提升城市功能品质，还将带动建筑、环保、市政等相关产业发展，带动当地就业，实现城市发展与民生改善双向共赢。

目前，两大项目招标计划已正式发布，各项筹备工作将有序推进。未来，随着两大城市更新项目的建成投用，北辰区宜兴埠区域居住环境将得到显著改善，河西区低碳社区建设将取得阶段性成果，进一步推动天津市城市更新进程，助力打造绿色、宜居、现代化的城市样板，为区域经济社会高质量发展注入持续动力。

注：本计划表所招标项目均为暂定，最终以实际招标时的信息为准。

来源：京津冀项目通